Apartamento à Venda – Domingos Ferreira, 146 – Copacabana

2 quartos com ar-condicionado · ✅ Amplo e bem-iluminado, com 70m² de área privativa · ✅ Mobiliado, incluindo escritório e lavanderia · ✅ Janelas amplas e muita luminosidade · ✅ 1 vaga de garagem · ✅ Rooftop com potencial de uso exclusivo · ✅ Localizado no 12º andar de um prédio com 2 elevadores — 📍 Localização Incomparável: A apenas 4 minutos a pé da Praia de Copacabana, este imóvel está em uma das regiões mais cobiçadas do Rio. · 🏖️ Passos da areia e do calçadão · 🛒 Próximo ao SESC, Copacabana Palace, mercados, farmácias e metrô · 🍽️ Rodeado por bares tradicionais e restaurantes · 🚶 Excelente fluxo de turistas e moradores fixos — perfeito para locação ou moradia — 📊 Excelente Oportunidade de Investimento: · Valor do imóvel: R$ 999.900,00 · Potencial de aluguel: R$ 4.300/mês · Rentabilidade anual estimada: R$ 51.600,00 · Alta demanda durante todo o ano devido a eventos, feriados e temporadas turísticas (Réveillon, Carnaval, congressos, férias escolares e muito mais)